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想在城北改善，環境好一些，看了好幾個樓盤，白樺林天成覺得還不錯，這個值得入手嗎？

白樺林天成，整體定位比較高端，如果是改善置業，是比較推薦的。 1、白樺林天成占地約121畝，，容積率2.7，純粹的165-235㎡大平層產品，尤其是綠化率超45%，比較少有，居住品質高。 2、是區域內首家采用純玻璃幕墻設計，不僅增加建筑顏值，也最大程度提高戶內采光面積。 3、標配“六恒科技系統”，“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智“六恒科技系統，全方位滿足人居健康精細化需求。 4、帶裝修交付，這個也是不多見的，而且選的都是國際一線家居品牌。 5、項目西側緊鄰經開一小、經開一中，而且是公辦學校，目前都已開學。（具體以當年學區劃分為準） 6、一路之隔紫薇湖、西安湖、渭河生態景觀帶，在全西安都是稀缺資源。 7、自帶約1200㎡高奢會所，有健身房、私教區、瑜伽館、恒溫泳池等，還打造有架空層，為業主打造全齡游樂、社交空間。 8、國企品牌和物業。開發商是國企品牌經發置業，經發置業在本土房企中算是佼佼者，交付一直不錯，是西安樓市中的一股清流。物業是國家一級資質、西北首家國資上市物業——經發物業，保障后期業主更加放心、舒心的物業服務。目前項目在售9和10號樓，戶型170-200㎡純粹大平層產品，還可享受97折優惠，感興趣的話建議去售樓部了解體驗。期待您對我的回復給予好評，祝您生活愉快。
城南看了好幾個樓盤，交房時間都太晚，南二環附近有沒有現房推薦？

一般目前在售的樓盤，到交房基本都需要2年左右的時間。如果是想看現房，推薦南二環邊的準現房九錦云廷。 1、九錦云廷位于南二環內、小雁塔旁，地段優越，配套成熟，12月交付。 2、目前是整個小區最后1棟，價格也不高，1.62萬/㎡起，價格優勢明顯。 3、周邊三條地鐵環繞，800米范圍內有2號線省體育場站、3號線吉祥村站、5號線黃雁村站。 4、家門口即可享受名校教育，學區劃分為已有70年建校史的碑林區小雁塔小學，以及西安市重點、碑林區面積最大的公辦中學西安市82中（具體學區以當年政府劃分為準）。 5、面積有92㎡、146㎡、183㎡幾種戶型，92㎡上車門檻相對較低，該戶型部分房源首付24萬就能拿下，性價比非常高。如果考慮大面積，146和183戶型可以一步到位。如果感興趣的話，建議去實地看一下，目前實景園林、樣板間、工程進度都可以現場參觀。感謝提問，希望您對我的回復進行評價。
老師，現在市面上還有2萬以內的大平層產品嗎？我想置換一套，家里有2個孩子，需要有學校，求推薦！

網友您好，看了您的需求，我覺得今天開始登記的國際港務區的陸港云啟比較符合您的需求，也比較適合您，理由如下：首先，陸港云啟一路之隔是鐵一中陸港小學，距離鐵一中陸港中學約600米，在家門口即可享受鐵一雙名校教育，是目前片區在售項目中，離鐵一系學校距離“最近”的樓盤，這樣頂級的教育資源放眼西安，屈指可數，這樣您2個孩子的上學都不用愁了。其次，陸港云啟作為奧體板塊內為數不多的建面約170㎡起步的大平層項目，簡直為您量身打造，放眼整個港務區，大部分改善樓盤主打都是143戶型，向上延伸到160㎡，向下兼顧120㎡，而陸港云啟起步172㎡產品設計，未來你的鄰居和生活圈子更純粹，還可以為您的2個孩子創造更佳的交友圈，這在港務區是非常稀缺的。總之，1.9萬元/㎡就可以住上鐵一雙名校胖大平層，這樣的機會在西安不多，可以實現改善上學兩不耽誤，目前正在登記中，感興趣的可以前往售樓部看看，百聞不如一見。感謝提問，希望您對我的回復進行評價。
城南買房，總價預算210萬左右，房企要靠譜，交房時間早的項目，推薦！

您好，這里是365房博士，為購房者提供五星級店小二服務。目前，城南在售的新盤還是比較多，從交付時間上看，主要以2026年為主，您如果想要考慮交房時間比較早的項目，電子城板塊在售的信達·雁熙雲著可以優先考慮。交付時間上，目前，項目一期DK8、二期DK4均已封頂，一期2025年4月30日交付，二期2025年6月30日交付，對比周邊在售新房，交付時間基本領先了1年左右，比較契合您對交房時間的要求。房企方面，信達地產，信達地產，隸屬于央企中國信達，2008年于上交所上市，成為財政部直屬具有金融血統的上市地產公司。多年來，始終秉承大國工匠精神，布局北、上、廣、深等超30座大中城市，開發近200個項目，打造了不少標桿項目，不僅資金實力雄厚，還擁有著豐富的開發經驗。去年，信達地產正式進駐西安市場，除了城南電子城板塊的信達·雁熙雲著，另一個是常寧新區長安公園旁的信達凌璽臺。近期，項目剛剛加推5#樓，主力戶型有100㎡、117㎡及129㎡，開盤均價約17700元/㎡，如果您的預算在210萬左右，考慮120㎡左右戶型，117㎡戶型可以優選，稍微提一下預算的話，也可以考慮129㎡戶型。 117㎡三室戶型，三開間朝南，南向面寬約10.2米。餐客一體，客廳連接次臥，整個戶型幾乎看不到傳統的走道。套房式主臥，擁有獨立衛生間+南向飄窗，滿足主人舒適起居的多重尊享。 129㎡四室戶型，將小高層中常見的設計應用在高層產品上，四房設計，南向面寬超過10米。主臥套房設計+270°轉角飄窗，視野+采光非常優秀；擴展性強，客廳和次臥打通后可實現7米大橫廳，舒適度很高。麻煩您抽空給個好評，十分感謝。
：鳳城八一十二路西段有房源嗎

二手房還是新房？感謝提問，希望您對我的回復進行評價。

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